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房市/台南交流道生活圈透天厝 南科人愛買

張貼時間 2019-04-15 04:00 之前 在 其他.

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台南鄰近交流道的生活圈透天產品多元,且因聯外交通便捷,受到不少通勤族青睞,其中位於東區、仁德區交界的台南交流道附近,居住環境與住宅行情最佳,吸引換屋族、南科上班族的目光,仁德系統交流道則因房價親民、近台南市區,近年帶動不少首購買房。

台南因捷運、輕軌發展尚未到位,因此鄰近交流道,成為住宅主要的賣點之一,台南交流道旁換屋型透天十分搶手,也是南科人的最愛;若想挑選價位親民的透天產品則首選仁德系統交流道周邊。

信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示,台南交流道旁是虎尾寮重劃區,以透天別墅為主流,依產品型態和路段不同,中古透天別墅總價約1100至2000萬元,雖屬中高價位,但因是當地知名文教區、街廓整齊、綠地豐富,而且因為交流道可連接國道1號,交通便捷,吸引不少在南科工作的小家庭移居。

此外,隨著市區房價高漲,交通方便的市郊外圍區段也越來越受通勤首購族青睞,信義房屋崇善店店長葉怡君表示,像在仁德系統交流道周邊,就因近市區、房價卻相對親民而受歡迎,同樣以透天為主力,屬仁德區屋齡30年左右透天僅約300至500萬元,亦有屋齡較新、總價約1000至1200萬元的產品,房價仍相較東區便宜3至4成。

不過,葉怡君也提醒,仁德系統交流道附近部分地勢較低,可能容易淹水,購屋時要特別留意。

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