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房市/台南看屋激增 4月量能可期

張貼時間 2019-04-08 06:36 之前 在 其他.

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NOWNEWS0408_台南3月看屋率明顯成長3成以上,預計4月買賣移轉會有更亮眼的表現▲台南3月看屋率明顯成長3成以上,預計4月買賣移轉會有更亮眼的表現(圖/信義房屋提供)
台南市政府地政局統計,台南今年第一季建物買賣移轉棟數為5350棟,相較去年同期微幅成長2%,房仲業者表示,農曆年後房市轉趨樂觀,自住買氣全面出籠,且因3月看屋率增逾3成,預計4月買賣移轉會有更亮眼的表現。

雖然台南第一季建物買賣移轉棟數僅小幅增加2%,已位居六都交易量增加亞軍。信義房屋東門店店長許靖偉分析,3、4月本就是房市交易的黃金月,再加上台南房價基期低,自住需求旺盛,因此表現不凡。

信義房屋永康國小店店長蔡駿廷指出,3月看屋率明顯成長3成以上,網路預約數更增加不少,不過受到作業時間遞延影響,熱絡買氣將反應在下月買賣移轉數據,因此4月料將有更亮眼的成績。

另觀察台南今年第一季整體建物買賣移轉情況,交易熱區仍為永康區與東區,分別有911棟與729棟的移轉。蔡駿廷指出,永康重大建設眾多,日前永康創意設計園區第一期已通車,台南市立圖書館新總館也將於2020年完工,機能逐漸到位,而且永康是距離台南科學園區最近的市區,吸引不少南科工程師購屋,支撐房市發展。

針對東區也表現不俗,許靖偉表示,東區緊鄰火車站,生活機能強,買氣持穩,房價相對抗跌,再加上平實營區話題與南紡購物中心第2期預計於今年第4季開幕,不少建商看準商機,持續獵地、蓋樓。

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