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雙北購屋潮退燒 基隆宅“時間換空間”輕鬆入手新亮點

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night-market-1714683_1920▲雙北購屋潮退燒 基隆宅“時間換空間”輕鬆入手新亮點。(圖/資料照片)
雙北房價居高不下,年輕人購屋攻略,漸有往北轉移基隆的趨勢,雖然基隆因氣候多雨而別稱「雨港」、「雨都」,基隆多年來社會人口負成長,卻在2016年開始由負轉正,目前持續微幅增加,主要吸引民眾遷入利多原因有三,分別是交通、觀光、房價,然而基隆也是北台灣重要的航運樞紐,近年來在此地購屋的比例有逐年升高的趨勢。

中信房屋基隆仁愛加盟店長林文傑表示,以前基隆人到台北,等車、通勤花2小時,但現在客運班次多,如安樂區有多班車,從基隆直達台北南港展覽館站,大幅縮短兩地來往的時間。另外,公車每5至10分鐘就有一班開往台北轉運站,給當地居民帶來相當大的便利。

若選擇自行開車,只需30分鐘就可以到達台北市,深澳坑一帶,搭乘客運也只要40分鐘就可抵達市府捷運站,進出城內外,不需花太多的時間,基隆郊區到市區騎車不用15分鐘;市區又有更多的交通工具可選擇,用時間換取空間已經是現在購屋族的重點備案。

近年來,基隆在觀光產業上的進步帶來更多商家進駐,像是海洋廣場附近、基隆東岸的改建,都成為利多條件。林文傑說,基隆小吃多、生活機能好,相對親民的「低房價」,吸引不少從台北移居到基隆的買家。

居住在雙北固然方便,但過高的房價卻令人望之興嘆,大喊「買不起」,近年來隨著房價不斷上漲,不少民眾選擇再往「北漂」。台北市一間套房至少要價 1000 萬元,但這樣的價格在基隆,卻可以買到一棟透天厝,居住空間瞬間放大數倍。林文傑表示,現在基隆郊區每坪落在17至18萬,以25至26坪的2房來說,只需不到600萬就可以擁有,再加上車位,甚至不到700萬,成為不少首購族的考量之一。

林文傑強調,現在雙薪家庭較多,在基隆購屋大多選擇3房的電梯大樓,房貸壓力相對減少,銀行也針對首購族祭出多項低利貸款,希望讓民眾感受在北部安居的另一種可能,更能使基隆蛻變成台灣人口密度和購屋選擇的一級戰區。

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