新聞頻道

房市/台南高級住宅新聚落 鄭子寮重劃區漲翻天

張貼時間 01-10 00:25 之前 在 其他.

2169 觀看數
NOWNEWS0110_(主稿照片)台南鄭子寮重劃區是高級住宅聚落,以透天、別墅為主▲台南鄭子寮重劃區是高級住宅聚落,以透天、別墅為主(圖/信義房屋提供)
北區是台南早期發展區域,屋齡相對老舊,但生活機能相對完善,近期因鄭子寮重劃區的開發,知名建商搶進,逐漸發展出以透天、別墅為主的高級住宅新聚落,不僅新建案開價持續攀升,中古產品行情受益上漲高達3至5成。

鄭子寮重劃區是台南市中心稀有、少見的新興重劃區,過去魚塭、空地多,發展緩慢,經過十多年重劃,以住宅區為主,公園綠地豐富外,擁有文元國小、文賢國中等明星學區,以及好市多、花園夜市,優質居住環境,吸引不少換屋族、公教人員入住。

近年因鄭子寮重劃區內的海安路沿線容積獎勵,吸引大型建商國泰、遠雄等進駐,推出高價的大樓產品,每坪單價約22至25萬元,進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲逾3成,每坪單價約17至22萬。

信義房屋北安店店長張榮表示,鄭子寮重劃區因地價調漲、建案價格提高,近年發展成高級住宅聚落,屋齡5至15年透天產品,總價約1000至1800萬元,較5年前上漲3至5成,甚至不少總價超過3、4000萬的豪宅別墅。

除了鄭子寮重劃區目前是北區的交易熱區外,公園南路的房屋買氣也很旺,主要因鄰近台南火車站和百年歷史的台南公園,低總價大樓產品相當受到歡迎。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞指出,公園南路屋齡10年左右大樓每坪約18至20萬元,總價約500至600萬元,適合首購族入手。

房市/科技大廠加薪 中科看屋激增3成

NOWnews 今日新聞 01-09 08:47 其他

▲店面後排的大樓位居國安一路,是中科科技新貴首選(圖/信義房屋提供) 中科園區2018年營收刷新紀錄,員工數也創歷史新高,並且中科內的台積電與台

房市/樂活八德綠地豐 埤塘公園成亮點

NOWnews 今日新聞 16小時前 其他

▲八德埤塘生態公園提供優質休憩空間。(圖/網友peteradlib授權提供) 八德擴大重劃區是桃園房市新亮點,區內擁有多座公園,住宅環境單純清幽

玉皇上帝開恩大放送 天赦日認錯悔改別錯過

NOWnews 今日新聞 2018-04-11 06:44 其他

走路踢到小指頭,出門踩到狗大便,車子停在停車格莫名其妙被A到,好意幫人調解糾紛卻公親變事主,官司纏身、身體病痛、諸事不順,你需要的就是翻開農民曆,找找天赦日那一天,帶著供品和真誠的心意,來去廟裡找玉皇上帝(天公),所有不順通通都有解。 天赦

府城三協境南沙宮 包府千歲看顧百姓

NOWnews 今日新聞 2018-04-13 04:46 其他

(文/黃彥昇 民俗陣頭深度中毒者、國立政治大學台灣文學碩士)提到「鐵面無私」這四個字,很多人一定第一個想到「包青天」,最期待他在連續劇中用那三把鍘刀斬盡天下惡人。在台南市中西區,有一間歷史悠久的南沙宮,廟內的包府千歲就是包拯,也因此有「包公

房市/打造銀髮宅不必花大錢 微裝修要點大公開

NOWnews 今日新聞 2018-10-15 01:05 其他

▲廚房上櫃裝設拉櫃,長輩拿取物品較省力。(圖/唯逸室內裝修設計總監石淑燕提供) 重陽節將至,想幫長輩打造退休宅,不必花大錢,可透過微裝修、輕改造

房市》選後買氣回籠12月增1成 高雄房市3年最佳

NOWnews 今日新聞 12-28 12:35 其他

▲九合一選後房市買氣回籠,尤其以高雄房市創下近三年單月表現最好的一個月。(圖/信義房屋提供) 信義房屋統計12月前25天全台門市交易狀況,12月

房市/不只有古堡 安平大樓多 房價7年漲7成

NOWnews 今日新聞 12-31 00:25 其他

▲安平區大樓占比逾7成,居台南之冠。(圖/信義房屋提供) 安平區不僅是著名歷史古蹟勝地,內有安平古堡、億載金城等,更是全台南高樓占比最高的區域,

房市/房價盤整 全台購屋痛苦指數連四季走跌

NOWnews 今日新聞 昨天 00:10 其他

▲根據內政部營建署發布最新房價負擔能力指標統計結果,去年第二季房價所得比為9倍,分別較上季下滑0.08(圖/信義房屋提供) 根據內政部營建署發布

房市/大坪數跌價求買氣 高雄鼓山4房占比激增

NOWnews 今日新聞 昨天 00:10 其他

▲屋主讓利,高雄鼓山區去年4房占比激增(圖/信義房屋提供) 根據實價登錄數據,高雄鼓山區去年4房占比由19.5%急遽增加至25.6%,增幅超過3

房市/去年大台北房價指數高檔盤旋 春燕難見續盤整

NOWnews 今日新聞 9小時前 其他

▲信義房屋大台北房價指數2018年高檔盤旋(圖/信義房屋提供) 信義房屋日前發布去年12月大台北房價指數,全年房價指數年增率為3%,房市穩定於高

房市/八德擴大重劃區人氣旺 商家搶租店面

NOWnews 今日新聞 16小時前 其他

▲八德擴大重劃區因1字頭親民房價,成房市熱區(圖/信義房屋提供) 桃園市八德擴大重劃區因1字頭親民房價,成房市交易熱區,吸引大批首購族移入,致使

房市/樂活八德綠地豐 埤塘公園成亮點

NOWnews 今日新聞 16小時前 其他

▲八德埤塘生態公園提供優質休憩空間。(圖/網友peteradlib授權提供) 八德擴大重劃區是桃園房市新亮點,區內擁有多座公園,住宅環境單純清幽

房市/中古屋買賣眉角多 常見3糾紛大解密

NOWnews 今日新聞 昨天 07:00 其他

▲中古屋買賣眉角多,法務專家提供書面條件記載清楚等建議。(圖/信義房屋提供) 買賣房產是人生大事,必須做功課摸清楚「眉角」,防範權益受損。根據內

房市/房價盤整 全台購屋痛苦指數連四季走跌

NOWnews 今日新聞 昨天 00:10 其他

▲根據內政部營建署發布最新房價負擔能力指標統計結果,去年第二季房價所得比為9倍,分別較上季下滑0.08(圖/信義房屋提供) 根據內政部營建署發布