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實施者與地主缺乏互信!都更卡關推不動?

張貼時間 2018-12-15 03:57 之前 在 財經.

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《都市更新條例》至今邁入20個年頭,但都更進度卻仍然牛步化。問題關鍵在於建商與住戶缺乏互信,讓協調過程曠日費時。民視新推出的都更節目中,特別邀請住戶分享成功經驗,如何挑選可靠建商,共同完成都更。

都更成功案例呂鳳姿:「某些建商來找我們的時候,他給我們的感覺是,我就是建商,然後你們什麼東西都要聽我的,就會覺得說,那我的東西去跟你換了,我會不會被你怎麼樣,他把該有的一些章程程序,都攤開來給我們看,然後告訴我們說,我們如果想要查證的話,我們可以到哪裡哪裡去查。」

都更領域過於專業,往往讓住戶擔心吃虧;平均每年,內政部核定的案件數,僅有44件。建商能不能擄獲住戶的信任,關鍵在於專業與誠信!

樂家人社會企業董事長鄒雪娥說:「專業度就是說,我隨時都在考驗你,你講的對不對,對贏得信任,那第二個部分就是說,你誠信度也要夠,大家覺得說你這個人講話,是真的,不然的話,你到時候的話你就,你雖然滿足了這個其中的一個人,你可能把其他的所有權人的信任都打壞了,那你就得不償失。」

內政部正式啟動「都更2.0」,持續法規鬆綁,希望台灣的老舊建築,能夠順利改頭換面!

(民視新聞/綜合報導)

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