新聞頻道

房市/大馬哪裡買房? 購物中心裡買得到

張貼時間 2018-11-30 08:16 之前 在 其他.

5 觀看數
一般人對於購物中心的認知,是販售單價較高的精美商品,包括精美名牌包、流行服飾和化妝品等,有趣的是,在馬來西亞的購物中心連房子都買得到。大馬的代銷與房仲會在購物中心內設立專櫃或臨時攤位,一旁還會放置著大型建築物模型,吸引購屋者的注意力。

大馬購物中心賣房如此特殊現象,大馬信義馬來西亞籍業務莊金強指出,這是馬來西亞獨特的售屋方式,目的是為了多接觸本地人,開發客群。

在台灣,房屋仲介店隨處可見,想買房並不難,但因馬來西亞仲介多走樓面式管理,所以當地購屋習慣除了線上搜尋外,實體途徑有二,一是在購物中心或地下鐵的售屋攤位或專櫃,二是飯店說明會或大型road show。若是購物中心裡,可分小規模1至2坪的攤位,以及規模較大的5坪專櫃,共通點都會擺放一個建築物模型,只銷售一個建案,會再依規模大小配給1至5名業務員。專櫃通常會有折扣、抽獎等吸引民眾的活動。莊金強說,這是為了直接接觸本地目標客戶,特別選在人潮聚集的購物中心等地,主要銷售低總價的案子,當地人接受度也較高。

莊金強指出,另一種是說明會或大型road show,通常會在飯店、高級餐廳,甚至高爾夫球聚會的方式,舉行售屋講座,或是各開發商與仲介在購物中心舉辦聯合大型road show,結合講座表演等活動,也就是上述購物中心攤位豪華放大版。這類活動訴求的人士大部分是以投資為主,自住的情況較少見。

莊金強提醒,近幾年,馬來西亞吉隆坡已是華人海外置產的熱門地,而近期馬幣持續低檔,也正是馬國房地產逢低入市的最佳時機。

銀行衝房貸 鎖定優質客群 首購年利率跌破1.6%

NOWnews 今日新聞 11小時前 其他

▲銀行衝房貸,鎖定優質菁英客群,首購年利率不到1.6%。(圖/NOWnews資料照) 根據財政部統計,今(2019)年1月土增稅在房市回溫下,創

百川建設首次與戴雲發合作 打造中壢安全宅

NOWnews 今日新聞 昨天 02:55 其他

▲去年12/1於基地現場邀請建築結構大師戴雲發為已購客戶說明結構系統及施作工法。(圖/業者提供) 桃園市人口成長連六年稱霸六都,房市亦是各縣市中

房市/彰化新屋衝2字頭 房價逼近台中北屯

NOWnews 今日新聞 昨天 00:21 其他

▲近年彰化市區大樓新成屋的實價登錄單價衝上2字頭(圖/信義房屋提供) 彰化新成屋2字頭!千萬別小看彰化房市,彰化其實藏有許多傳統產業隱形冠軍,這

房市/雙軌建設議題發酵  汐止交易量年增2成

NOWnews 今日新聞 昨天 00:20 其他

▲新北市汐止區因雙鐵建設、房價親民等因素,去年房市交易年增2成。(圖/信義房屋提供) 交通建設是城市發展的重要動能,過去新北市汐止區往返台北市內

房市/桃園北上通勤族看這邊 忠福商圈600萬元成家

NOWnews 今日新聞 前天 08:42 其他

▲中壢忠福商圈近交流道、房價親民,深受桃園北上通勤自住客喜愛(圖/信義房屋提供) 桃園一對年輕新婚夫妻,想買房成家,因為兩人在台北內湖工作,但又